【欧洲希望之声2021年01月14日】在高房价的英国买房，首次买房怎么向政府借钱？如果能有效的借助国家的优惠政策，会更容易登上购房阶梯。英国政府最近更新了购房援助计划Help-to-Buy，民众从2020年12月16日开始可以申请了，最早2021年4月份可以过户入住。首付只需自己付房价的5%。
英国的购房援助计划Help-to-Buy属于一个政府资助计划，帮助存款不充裕的家庭买房。一般从银行贷款，必须自己准备房价25%的现金作为首付，在伦敦等高房价地区，很多人直到30岁也攒不下首付。这个政策过去几年里以不同的形式实施过，2013年到2019年有效的帮助了27万攒不下首付的家庭成功的买到了他们心仪的房子。目前，这个政策经过调整，重新出台。
新的购房援助计划目前包括房屋净值贷款方案（Equity Loan Schema）。首先，这个政策要求申请人必须是首次购房者，现在就可以申请，有效期到2023年3月31日截止。
申请人自己只需要准备总房价5%的现金首付，向政府申请20%的低息贷款，在伦敦地区可以申请高达40%的低息贷款，其他部分由参与计划的银行提供剩余贷款。对于手里存款不多的人，这是一个成为有房族的有力阶梯。
这个计划也有一些其他的限制，比如伦敦房产房价上限是60万英镑。其他地区的购房上限在政府网站上查询：
购房援助计划官方介绍：房屋净值贷款方案(2021-2023)
购房后的前5年，政府的援助贷款不计利息，第6年开始收取1.75%利息。而且房屋的选择必须是指定房地产开发建造的新房。
疫情大流行使太多家庭受到了经济的打击，推迟了买房计划，特别是存款不多的家庭。英国政府也是考虑到照顾首次购房有困难的家庭，开通了2021年援助计划，现在已经可以开始申请了。