【2020年07月19日】（欧洲希望之声李木子编译报导）
随着中共病毒(COVID-19)的持续，伦敦市场上出租房屋数量的激增，导致平均房屋租金有下降到趋势。
根SpareRoom(www.spareroom.com)网站和Rightmove (http://rightmove.co.uk)网站发布的新数据显示，与去年同期相比，伦敦在4月至6月期间的平均月租金开价为2,046英镑，下降了0.6％。单个房间和整套房屋的租金均有所下降。
Rightmove认为下降的原因是：由于封城期的延长对短租市场的造成的影响，导致大量空置的Airbnb公寓由短租转向长期出租市场，出租房屋量增加了41％。
7月8日英国政府为了刺激英国经济复苏，宣布了印花税6个月的假期。Rightmove对400位房东进行的一项调查发现有四分之一的房东计划购置新的房产，这将导致更多的出租房涌入市场。
Rightmove搜索网站还指出，自封锁后有迹象表明伦敦租客有搬出伦敦的趋势，会使伦敦城区内的房源增多，因此伦敦的租户在租金上会有谈判的余地，以及比平时签下更长期的租房合同。
同时对伦敦外的房源需求增加也导致租金上涨，今年4月至6月期间，伦敦外的租金要价上涨了3.4％，达到创纪录的月租金涨至845英镑。2020年6月6日的星期六，给伦敦市外的房屋中介至电和发电子邮件的查询创下历史最高水平。
根据SpareRoom网站上租住一间房屋的租金数据显示，最贵的伦敦市中心的租金下跌幅度最大，而伦敦外围较便宜的地区则保持了稳定的租金。如肯辛顿（Kensington）的平均租金下降了20％，至每月919英镑。邮编为EC1地区下降了17％，至每月824英镑；邮编为SW8的沃克斯豪尔/斯托克韦尔（Vauxhall / Stockwell）租金下降了16％，至751英镑。 邮编为W10的北肯辛顿市（North Kensington）也下跌了16％，平均租金降至756英镑。
相比之下，伦敦东南部一些较便宜的邮编地区平均租金仅下降了1％，而彭格（Penge）和尔瑟姆（Eltham）等地区的平均租金反而上长了7％。伦敦东南部的达利奇（Dulwich），李（Lee），德普特福德（Deptford），诺伍德（Norwood）和水晶宫（Crystal Palace）的房租也有所上涨。
SpareRoom的总监马特·哈钦森（Matt Hutchinson）认为疫情期间由于人们的收入减少，使得从伦敦搬往英国其他地区受到限制，同时对冠状病毒的恐惧使人们开始关注可以在地面上通勤的区域，如火车及overground。以往受追捧的伦敦地铁沿线地区，也通常是伦敦租金较高的地区受到了冷落，这也可以解释为何目前伦敦东南部某些地区的租金表现更好。
