全英房屋贷款协会显示 英国房价 10月再创历史新高 （图片来源：pixabay) 【2020年10月31日】(欧洲希望之声李木子综合编译）据英国房屋贷款协会（Nationwide building society）10月份报告表示，由于买家积极利用印花税假期的优惠而 竞相购买住房，房价10月的涨幅达到5年来最高，平均房价 同比增长了5.8％， 环比涨幅为0.8％。房 价在短短一个月内上涨了近1,700英镑，房屋均价达到227,826英镑。
英国财政大臣里希·苏纳克（Rishi Sunak）在7月份的经济预算中宣布暂时提高印花税门槛。目前，在英格兰和北爱尔兰，对价值不超过50万英镑的房屋免印花税，这将为买家节省多达1万5千英镑。印花税假期显然刺激了住房市场，对房地产的强劲需求导致了价格上涨。
同时，Nationwide在9月份的一项民意调查显示，由于在冠状（中共）病毒疫情期间，因为受外出的限制购房者希望寻找更大空间的住房，这也推动了住房交易数量。大约有10％的受访者说他们正是因为大流行而搬家，另有18％的人出于同样原因考虑搬家。这种情况在全国各地都很明显，尤其是在伦敦。在这些搬家或考虑搬家的人中，约有三分之一的人打算搬到另一个地区。房地产网站 Rightmove 近日也宣布10月住房销售量比去年同期增长了 70%。
与此同时，劳动力市场状况继续恶化，截至8月为止的三个月中，失业率升至4.5％，高于2019年的3.8％，印花税假期也将在明年3月31日结束。Nationwide首席经济学家罗伯特·加德纳 （Robert Gardner）表示：“如果劳动力市场如大多数分析师所预期的那样疲软，那么未来几个季度的（房屋销售）活动可能会放缓，甚至可能急剧下降，尤其是在印花税假期在3月底到期之后。”
有人担心，如果潜在买家无法在明年3月31日印花税假期结束前完成交易，他们可能会退出交易。一旦买家失业，英国房价的繁荣也将随之崩溃。
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