【2019年11月25日】（歐洲希望之聲何梓涵綜合報導）自中美貿易戰以來，內地經濟日漸下行，加之銀根不斷緊縮，各行業中小企業頻現倒閉潮。曾是內地最賺錢房地產行業要步入寒冬。近日內地法院公告網顯示，截至目前，今年已有446家房企破產，平均每天有1.5家房企破產，創歷史紀錄。
破產房企大部分是中小企業，但也有大型開發商申請破產例如百強房企「頤和地產」。因中共當局嚴控融資貸款，企業借貸成本高昂，致資金鏈斷裂，無法實現持續經營。
《中國基金報》報道，面對國內資金困局，房企近年轉向海外市場高息債貸，以出售地皮及項目股權，回籠資金。在港上巿的內地房企時代中國甚至強制要求所有員工「售樓」，管理層達標不足50%即可能被炒。一系列動作背後反映房企身處困境。
有數據顯示，僅今年上半年， 80家上市房企有息負債總規模達6.61萬億元，恆大、碧桂園、保利等20家房企負債規模超過千億。即使過去經營良好的房企如五洲國際、新光集團等，也先後爆發資金鏈危機。
香港上市內地房企「當代置業」，去年12月及今年2月先後發債3.5億美元，年利率均高達15.5%，創2018年亞洲公開債券發行票面利率新高。
冠域商業及經濟研究中心主任關焯照也向《蘋果日報》指，內地房企資金回籠慢，向來靠借債發展，一旦官方收緊融資政策，「地產商不能用地產項目做按揭，加上內地目前融資監管甚嚴，央行減息緩慢，中小型地產商壓力難解，到最後難免破產收場。」
而經濟學家馬光遠則斷言，被踢爆的資金鏈問題只是行業冰山一角。未來將有八成開發商倒閉，只有20%的開發商能夠存活下來。
