【欧洲希望之声特约記者劉羽歡編譯報導】馬耳他是稅收和在線遊戲的天堂小島。這個面積比英國懷特島還小的島嶼，人口只有45萬，然而汽車和摩托車每天在主要度假城鎮St Julian’s和Sliema的狹窄街道上排成長龍，蜿蜒而行。
近年來，這個位於北非和義大利南部西西里島之間的地中海小島國，歷經了旅遊人數的蓬勃增長。如今的馬耳他身兼技術熱點地區、金融服務中心和在線遊戲的中心於一體，是引領區塊鏈技術和比特幣的支柱。
目前，馬耳他提供了若干移民計畫，向歐盟和非歐盟國家的公民開放，以鼓勵外來投資。這些移民計畫提供了歐盟內最低的稅率，包括對海外收入僅徵收15％的低稅率，並且還提供馬耳他公民身分。如果向馬耳他的國家發展基金捐款並購買總額約為86萬英鎊的資產，就能獲得馬耳他護照一本，提供包括歐洲大部分地區在內的182個國家的免簽。
現在，馬耳他的天際線上佈滿了吊車，房價也在大幅上漲。在去年的某個時刻，Knight Frank證實，馬耳他島擁有世界上增長最快的住房市場。
哪裡可買到便宜的住宅
馬耳他房地產仲介Dhalia和英國房地產顧問公司Cluttons有合作，負責合作的Chris Grech說：“Valetta、St Julian’s和Sliema這三個地段，近年來經歷了兩位數的房地產增長，但您仍可在其它地方收穫到13萬英鎊到17.5萬英鎊的房產。這個檔次的房子，如果出租每月能收入600英鎊。金融和科技領域的年輕租客都希望住在St Julian’s鎮的Paceville或Portomaso Marina地段。在這裏的Pendergardens混合使用開發中，目前有一套一居室無海景公寓轉售，價格為34.5萬英鎊。一居室有海景公寓單價為52萬英鎊。能俯瞰遊艇停泊海灣的一居室公寓，價格為60.5萬英鎊。”
Valetta的一座宮殿風住宅
這個歐盟最小的、陽光最充足的首都是美麗的。Valetta地帶主要的建築是面朝Grand Harbour（大海灣）的巴羅克風格的宮殿，這些建築都是16世紀由聖約翰騎士團（Knights of St John）建造的，用材是焦糖色的石材。
這些優雅的建築已經見證了投資的湧入，它們中的許多都已被改建成了精品酒店或豪華住宅。馬耳他的房地產仲介Dhalia的Chris Bonett表示，Valetta已經“徹底改頭換面，去年還成爲了歐洲文化之城。義大利著名建築師Renzo Piano在這裏設計了新的議會，並改造了城門。”
六年前，英國籍北歐裔夫婦Sallie和Andrew Redman搬到了這座城市。他們購買和翻新了一座享有Grand Harbour景色的宮殿風石材建築。這座建築有傳統的建築元素：寬敞的入口庭院、封閉式陽台和石拱門。現在，這座建築已被改建成了舒適的五居室住宅，有三層相互連接的大型屋頂露臺，非常適合舉辦派對。每年要回英國的話，只需要鎖上房門，離開就行。
Sallie 告訴我們：“Valetta正變得越來越高檔，到處都在翻新建築、開設咖啡館和餐館。”
“島上總會有一些很酷的東西。對我們而言，其它的好處還包括，豐富多彩的社交生活，輕鬆進入歐洲各地，還有就是英語是官方語言中的一種。”
Redman現在正準備換個小點的房子，他們手中的宮殿風住宅將通過Cluttons出售，要價150萬英鎊。
靠近海邊的住房
馬耳他島上更實惠的新住宅有：位於較安靜的東南部的Clover Point，這個開發項目中有14間頂層公寓、複式公寓和公寓，價格從172,000英鎊起。
Pecan Place項目位於島中心的Attard村，距離Sliema有20分鐘路程，項目包括13套公寓和頂層公寓，售價215,000英鎊起。
擁有700年曆史的三居室石頭聯排別墅，位於馬耳他中部的Żejtun，價格為30萬英鎊，距離St Julian’s有半小時車程，最近的海灘開車10分鐘就能到。
