在法国置业，如何把握其收益性呢？不动产信贷Meilleurtaux公司发言人贝尼尔（Maël Bernier）指出，房子的面积起着决定性作用，房子的面积越大，收益越快。
以全法国平均水平看：购买30平方米，回报时间需19年；50平方米需7年；70平方米需5年；100平方米需4年。
贝 尼尔举例子说：“在法国一些城市，如里尔、艾克斯普罗旺斯或斯特拉斯堡，出租小面积的房子是无利可图的。因为这些城市的租金比全国水平要高，但房价却比较 低（低于3000欧元/平方米），而且地税也很低，所以买房更可取。在波尔多，如果买30平方米，其收益期需要26年，而买100平方米则仅需6年。”
“在巴黎买房，收益期普遍较长，比如50平方米需要21年；70平方米需20年；100平方米需19年。”贝尼尔说：“在西部布雷斯特（Brest）购房得到回报最快，按30、50、70、100平方米的面积来看，其收益期分别是6.5年、2年、1年和8个月。”
其 它收益期短的城市有：斯特拉斯堡（Strasbourg），佩皮尼昂（Perpignan）、利摩日（Limoges）、米卢斯（Mulhouse）、克 莱蒙费朗（Clermont Ferrand）、勒芒（Le Mans）和阿让特伊（Argenteuil 巴黎地区95省）等。
根据Meilleurtaux公司的研究分析，目前贷款利率低，给置业者带来很大的优势，特别是在巴黎以外的省区，置业者的购买能力提高了，所以越早买房，得到的回报就越快。
文/孟谦
责任编辑：德龙
