转眼已到年底了，巴黎房地产和住房政策有不少变化。在购房方面，公证费将上涨，从而影响房价上升；在社会住房方面，市政府找到增加房源的办法。
公证费上涨买房更贵
市政议会已投票通过提高公证费（frais de notaire）的决定，并将于2016年1月1日开始生效。
根据市政府消息，公证费上涨的规定，也将包括目前已签下买房临时协议（compromis或者promesse de vente）的业主。
公证费上涨的原因何在？因为市府明年的财政预算欠缺4亿欧元，市长伊达尔戈承诺不增加税收，故此，以提高公证费作为财政来源。
公证费的增长率将控制在4.5%以下，其中包含的转让税（Droits de Mutation）将上升0.7%。
这样一来，无疑使价格本来就高昂的巴黎房市保持在高价位的水平。据业界人士推算，在11区购买一套2房，面积约58平方米的公寓，净价为50万欧元，而买主将还需多付3500欧元方可拿到钥匙。目前，巴黎的平均房价仍保持在8000欧元/平方米。
翻新旧楼“佣人房”为住房
近日，负责住房的副市长Ian Brossat提议，将把市区古老建筑空置的“佣人房”改建为私人或社会住房。
在第8、9区奥斯曼大道（Boulevard Haussmann）一带的古老建筑，顶层往往都有“佣人房”，这是过去巴黎的贵族、富人家庭专门为佣人设置的，这些房间通常设在屋顶室，为的是要把主人的居室和佣人分隔开。
据统计，奥斯曼大道街区空置的“佣人房”总计有100万平方米，可谓是值得开发的地产资源。
副市长Ian Brossat希望把这些“佣人房”给予翻新，用来解决紧张的住房问题。这些房间面积大约为5~14平方米，可作单间公寓出租给学生或年轻人。
加快建房行政手续程序
大巴黎大区区长让-弗朗丝瓦·卡朗科（Jean-François Carenco）于11月底任命了一名“地方住房建筑”协调人Jean Rebuffel，专门负责处理那些被搁置的建筑工程的行政程序。
让–弗朗丝瓦·卡朗科表示，协调人Jean Rebuffel于12月1日开始上任，其任务是为众多的住房建筑项目解决建筑许可、协调承包商间的协议、处理资金问题等。
根据2012年的大巴黎（Grand Paris）建设项目，预计大区每年要建7万套住房。2014年底，市长伊达尔戈也提出24项提议，以促进市区的住房建筑，并和建筑商签订协议，预计到2024年，在巴黎市区建设2000套住房。
大纪元记者张妮法国报导
责任编辑：德龙
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