大陆一线城市房价疯涨，日前，上海、深圳多地实行调控政策。近日，北京严查房价，天价学区房统一跌到每平方米14.99万元人民币。另外，楼市暴涨蔓延至二线城市，3月成交同比增长近1倍。有报导称，二线城市房价上涨过快或遭政策压制。
北京天价学区房一夜统一跌到14.99万元/平方米
据《北京青年报》3月30日报导，日前，北京市住建委对房地产中介开展专项检查，检查内容包括擅自发布房源信息、哄抬房价等，目前已抽查了7个区的120家房地产经纪机构门店。
3月29日，链家网站上出现了大批量价格均为每平方米14.99万元的学区房。据一名观察者介绍，这些房源在前段时间挂出时的单价是20多万元甚至30多万元，突然之间一律降成了14.99万元。
据知名地产公众号“房直达”从相关渠道获悉，一封链家内部邮件显示，该公司下架了一批高价房，尤其是单价畸高的学区房。
29日，北京链家相关负责人表示，公司下架了部分高价房源，其中主要是学区房，单价高于15万元的学区房房源他们将不再委卖。
同日，一名地产界人士告诉该报记者，近日北京房地产中介纷纷下架了高价房源，总数高达万套。近期政府相关部门约谈了多家房地产中介的相关负责人，要求这些地产中介作出不哄抬房价的保证，否则北京将出台相关的整治和调控政策。
二线城市楼市升温 3月成交同比增长近1倍
据大陆证券时报网3月30日报导，中原地产研究中心统计数据显示，3月大陆楼市成交爆发，签约加速趋势明显。截止27日，54城市合计住宅签约套数 高达32万套，是同期成交的最高纪录，同比涨幅高达67.6%。从成交结构看，二线城市成交量上升最明显，涨幅高达98.3%。
中国经济网3月30日报导，今年2月环比1月，二线城市中，南京、合肥、福州、杭州、厦门、南昌房价涨幅均有所扩大。
3月以来截至20日，全国54个城市的住宅签约套数高达22.9万套，同比上涨 72.3%。其中，一线城市的同比涨幅为43.8%，二线城市涨幅达106.7%。而在今年前2个月，54城市合计住宅签约达41.4万套，同比上涨 11%。其中，一线城市涨幅为11.0%，二线城市涨幅15.5%。
上述数字显示，二线城市住宅成交从3月开始升温。在此期间，苏州由于短期房价上涨过快，局部房价过高、购房市场火热，个别楼盘可能存在捂盘惜售、随意涨价等行为，紧急出台了调控房价的“楼十条”。
据凤凰财经30日报导，沪深新政策出台之后的首个周末，其周边楼市便快速升温。近两日合肥售楼处也呈现一片黑压压的景象，有些楼盘已从去年底的八九千元跳涨到1.2万元以上。
“地王”现象从京沪蔓延至二线城市
据中国经济网3月24日报导，近期“地王”现象从京沪向二线城市蔓延。
16日，南京猴年首场土拍上演地王争夺战，超过30家企业激烈竞争，最终收金近93亿元，招商地产以楼面价29,899元/平方米的价格刷新相关区域纪录。
近日，苏州吴江区推出的4宗综合条件优越的地块，起拍价达11,428元/平方米，建成项目也将提升该区域楼市价格水平。
23日，杭州成交2宗宅地，总建筑面积约为13.96万平方米，出让金达45.72亿元，其中一处地块以45,368元/平方米的价格刷新今年1月刚创下的单价纪录。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，二线城市地王频现状况还会持续下去。
二线城市房价上涨过快或遭政策压制
据华尔街见闻3月30日报导，上周上海、深圳、武汉、南京出台楼市新政，投资/投机客可能转战二线城市。
亿翰智库的张化东表示，楼市新政相继出台后，一线城市房价高位震荡，二线城市将成为领跑者。
大陆官媒新华社3月28日发表评论称，在一线城市门槛渐高、政策收紧的背景下，过剩资金可能流向周边，并将这些经济体较大、供需关系偏紧的二线城市作为“避风港”。
中国经济网30日报导称，毫无疑问，目前二线城房地产市场已进入一个新的周期，若二线城市楼市持续高温，房价上涨过快，很有可能也招来如同一线城市般的政策压制。#
大纪元记者杨一帆综合报导
责任编辑：孙芸
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